台湾房屋:钱进海外房产 首选日本

记者冯静洁/综合报导

国内房地产近几年奢侈税和打房政策不断,许多投资客将资金转往邻近国家。台湾房屋海外事业机构执行长邱创新表示,以相对价格、汇率来看,日本目前是房产投资客第一首选。

台湾资金流向海外,不少民众偏好投资日本房产。(截取自维基百科/Jmho 摄)

台湾房屋:钱进海外房产 首选日本

邱创新指出,日本政治与经济皆稳定、汇率相对低点、房价在「失落20年」间无大幅度上扬,首相安倍最重要的「第四支箭」,即日本2020年申奥成功。

业者统计,从1996年起,奥运申办国其房价涨幅约在2成以上,邱创新预估日本在2015至2020五年间,每年房价平均涨幅可达10%左右。邱创新表示,现正是日本「三赚」好时机。

一、赚租金:东京房屋出租率约98.5%,资金投报率在3~5%,是北市两倍之多。

二、赚增值:台湾房市利空频传下修可能,日本相对稳定成长。

三、赚汇差:日本央行行长亦表示汇率已到相对低点,再跌幅度有限。台湾房屋去年6月在东京开设第一家直营店,未来将持续深入了解与取得第一手消息。

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