捷运绿线G11站2月底前招商 预计总销上看30亿

捷运绿线今年底试运转,位于南屯区五权西路与文心路交叉口的G11土地共构开发场站,周边是已开发的五期、七期及八期重划区,还有文心森林公园与丰乐雕塑公园,以及IKEA和COSTCO这两大量贩龙头,整体环境及公共设施完善,商业兴盛。全案预计今年2月底前正式对外公告招商,基地未来可打造地下5层、地上25层开发大楼,总销上看30亿元,发展前景可期。

台中市政府交通局表示,五权西路是南屯最重要的东西向轴线之一,往东连结台湾美术馆与美术园道,人潮络绎不绝。往西则可快速衔接国1南屯交流道、台74线与环中路。G11站开发基地刚好位于五权西路与捷运绿线交会处,未来势必成为交通转乘关键节点。南北向文心路上的捷运绿线是台中轨道运输骨干,往北直达新市政特区并衔接未来的捷运蓝线,往南则可直达大庆与乌日,无缝换乘台铁及高铁,G11站有重要铁公路干道优势,交通便利性高。

交通局长王义川指出,G11站不仅本身周边生活、消费及休闲机能完善,更位于轨道与公路兼具的交通轴线上,商业发展也具相当潜力,像是东侧的国立台湾美术馆每年都有上百万人次造访,这还不包括周边美术园道的游客,在轨道经济学的概念下,未来将可透过iBike和公车转乘,打造G11站成为捷运进出国美馆的新门户,不只可以减少假日馆区週边交通壅塞及停车问题,同时也让更多人潮汇聚在G11站,让未来共构开发大楼有更多元的可能性。

王局长表示,G11站未来不只是捷运绿线与东西向道路间的转运枢纽,而且从大台中轨道路网轨道来看,G11站恰巧位在G9和G13这两个转乘站的中间,未来可迅速换乘捷运蓝线或台铁,前往高铁站更可一路直达,拥有三铁四线连结优势,完全符合轨道经济学的新世代TOD(以公共运输导向为发展)开发概念,相信在这样的优势下,开发潜力绝对令人期待。

捷运绿线G11站共构开发基地位于交通要冲,将扮演捷运进出国美馆的门户,人潮与商机潜力无穷,未来更将有南山文心广场的百货影城进驻周边,生活休闲机能优越,后续投资发挥空间大。全案预计今年2月底前正式对外公告招商,欢迎投资人及早参与,抢得轨道经济学趋势下的烫金契机。



捷运绿线G11站2月底前招商  预计总销上看30亿
上一篇: 下一篇: